Entwicklung Schweiz

Der Verband Entwicklung Schweiz (vormals VSGU) hat an seinem Branchenanlass mit Bundesrätin Doris Leuthard und über 350 Gästen aus der Bau- und Immobilienwirtschaft die künftige Raum- und Siedlungsentwicklung der Schweiz diskutiert und seine Positionen dargelegt. Eine grosse Herausforderung für die gesamte Branche ist die Verdichtung der bestehenden Siedlungsflächen, um die andauernde Zersiedlung des Landes zu stoppen.
Bundesrätin Doris Leuthard betonte in ihrem Referat, dass die Schweiz die relevante Verdichtung der bereits bestehenden Siedlungsflächen ernst nehmen muss, da sonst die weiter fortlaufende Zersiedlung kaum gebremst werden kann. Entwicklung Schweiz teilt diese Auffassung und vertritt die Position, dass mit einer relevanten Verdichtung an verkehrstechnisch gut erschlossenen Lagen mit einer Ausnützungsziffer von mindestens 3 die Landschaft geschont und den Bedarf an Infrastruktur gesenkt sowie das Verkehrsaufkommen deutlich reduziert werden kann. Als Chance sieht Bundesrätin Leuthard sinnvolle Quartier- und Arealentwicklung, die funktional durchmischt kurze Wege zwischen Wohn- und Arbeitsort vorsehen und somit energetisch nachhaltig sind.
Präsident Martin Schmid, Ständerat unterstützt diese Forderungen und ergänzt, dass Sanierungen nur dann sinnvoll sind, wenn mit vernünftigem Mitteleinsatz zeitgemässe energetische Standards erreicht werden, der Nutzwert steigt und überdies die Rentabilität des Objekts attraktiv ist.
Ebenso ist ein Flächenbonus für Sanierungen vorzusehen. Darüber hinaus sind vermehrt Ersatzneubauten als zentrales Instrument bei der nachhaltigen Erneuerung in Erwägung zu ziehen. Wichtigster Treiber bei Immobilien aus Sicht des Eigentümers ist die Nettofläche – diesen Faktor gilt es zu beeinflussen. Bundesrätin Doris Leuthard betonte, dass angesichts des zunehmenden Drucks auf den Raum und der steigenden Wohnungsnachfrage Verdichtung und Bauen «gegen innen» im Siedlungsraum die nachhaltigen Lösungsansätze seien, die dem demographischen Wandel Rechnung tragen und Ressourcen sparen würden.
Im Sinne eines Lösungsvorschlags hat «Entwicklung Schweiz» Positionspapiere zu den Themen “Energie“, “Raumplanung“ und “Quartier- und Arealentwicklung“ verfasst, um sich persönlich einzubringen und Verantwortung zu übernehmen und so einen Beitrag für eine nachhaltige Entwicklung für eine lebenswerte Schweiz zu leisten. Download unter www.entwicklung-schweiz.ch[content_block id=29782 slug=ena-banner]